1、房屋违约可以找哪个赔偿

1.房屋违约时，找违约方索赔是容易见到做法。通常来讲，签订房子交易合同的卖方易成为违约方。

2.能依据合同违约条约倡导赔偿，有违约金约定就需要他们付违约金，没约定则要其赔实质损失，像房价差价、装修费、搬迁费等。

3.双方协商是便捷渠道，第三方机构可介入调解帮助解决；若协商调解不成，需向有管辖权的法院起诉，通过法律程序维护权益。

2、房屋违约赔偿协商不成能否起诉解决

可以起诉解决。当房屋交易或出租等买卖中出现违约赔偿协商不成的状况，当事人可以通过向法院提起诉讼来维护自己合法权益。

依据《中国民事诉讼法》，起诉需符合肯定条件，原告要与本案有直接利害关系，要有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，且是法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。

起诉时需筹备好起诉状和有关证据，如合同、违约行为证明、损失证明等。法院会依据有关法律法规，结合双方提供的证据来断定违约责任及赔偿数额。若胜诉，违约方需根据判决实行赔偿，若不实行，可申请强制实行。

3、房屋违约赔偿协商无果可走法律渠道吗

可以。当房子买卖出现违约情形且赔偿协商无果时，当事人能通过法律渠道解决。依据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

当事人可向人民法院提起诉讼，需筹备好起诉状，写明双方信息、诉讼请求及事实理由等，并采集能证明违约事实、损失状况的有关证据，如合同、付款凭证、交流记录等。法院受理后会依法审理并作出判决。若对一审判决不服，还能在规定时间内上诉。除此之外，也可依据合同约定的仲裁条约，向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具备终局性。

在探讨房屋违约可以找哪个赔偿时，除去明确责任主体，还有一些有关要素值得关注。譬如若因开发商违约致使房屋出现问题，除去需要其承担违约赔偿责任，购房者还需注意是不是能同时倡导其他权益，像因延迟交房导致的租金损失等。又或者在二手房买卖中出现违约状况，除去向违约方索赔，若涉及中介，是不是能依据中介合同需要中介承担相应责任。假如你对房屋违约找哪个赔偿与后续可能衍生的一系列问题仍有疑问，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精确且全方位的解答。